伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です
16帖の広々としたLDKに南向きのバルコニーが面する、開放的な住空間です。
ホワイトを基調とした清潔感溢れるキッチンなら、毎日の献立作りも楽しくなりそうですね！窓からの光が入り込み、明るい雰囲気の中で家族との会話も弾みます
清潔感のある白を基調としたバスルームで一日の疲れを穏やかに癒せます。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、自分だけの贅沢なリラックスタイムを心ゆくまでお楽しみください
大きな開口部から豊かな陽光が差し込む明るいリビングダイニングです。開放感溢れる空間設計により、家族が集うひとときをより一層穏やかで心地よいものへと導きます
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大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩11分。 880m
京都市立光徳小学校 徒歩4分。 270m
京都市立松原中学校 徒歩8分。 570m
フレスコ五条壬生川店 徒歩4分。 250m
セブンイレブン五条千本店 徒歩5分。 370m
1 / 30
中古マンション
壬生川団地 中古マンション
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
2,150万円
支払い目安：
7.3
万円/月阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
66.66㎡ / 3LDK
1975年築 / 10階 / SRC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20731-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【南向10階部分で陽当たり良好な3LDK＋即内覧可】■10階部分のためバルコニーからの眺望も良好■家族が集うLDKは広々とした16帖の空間■フレスコ五条壬生川店徒歩4分で毎日のお買い物便利
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 備考 | 16帖の広々としたLDKに南向きのバルコニーが面する、開放的な住空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立光徳小学校(270m)、京都市立松原中学校(570m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(250m) |
| その他施設 | 公園(400m)、銀行(470m)、大宮駅(阪急 京都本線)(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 壬生川団地 中古マンション |
| 価格 | 2,150万円 |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
| 交通 | 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 301戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139744150 ◇特徴 ・総戸数301戸の大規模コミュニティマンション ・耐久性や遮音性に配慮された鉄骨鉄筋コンクリート造 ・各居室が使い分けしやすい和室と洋室のある間取り ・ライフスタイルに合わせて多様に活用できる3LDK ◇立地 ・光徳小学校徒歩4分 ・松原中学校徒歩8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008283 |
| 自社管理番号 | B01772-007613 |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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